právne poradenstvo
-
Advokátska kancelária
JUDr. Peter Žilinčík & JUDr. Otília Prachařová
018 41 Dubnica nad Váhom, Centrum I 57/132
p.zilincik@stonline.sk
návrhy na vklad
- zabezpečíme vytvorenie návrhov na vklad zmeny vlastníckeho práva k nehnuteľnosti
- zabezpečíme pre Vás bezpečné odovzdanie peňazí formou dokumentárneho akreditívu
Dokumentárny akreditív
V oblasti osobných financií je dokumentárny akreditív využiteľný na kúpu / predaj nehnuteľností (bytu, rodinného domu, chaty, pozemku, záhrady a pod.). Akreditívne podmienky (sumu, požadované doklady, obdobie počas ktorého bude akreditív platný .....) si dohodne kupujúci s predávajúcim. Kupujúci zabezpečí cez svoju banku otvorenie akreditívu.
Výhody pre predávajúceho
- predávajúci má vo forme akreditívu záväzok banky kupujúceho, ktorým sa banka zaväzuje zaplatiť za predpokladu, že budú splnené akreditívne podmienky
- ak si predávajúci s kupujúcim dohodnú, že plniť z akreditívu sa bude po predložení výpisu z katastra nehnuteľností do banky, znamená to, že predávajúci v momente, keď mu banka oznámi otvorenie akreditívu, môže začať realizovať prevod nehnuteľnosti.
- právna ochrana prostredníctvom medzinárodne platných Jednotných zvyklostí a pravidiel pre dokumentárne akreditívy, vydaných Medzinárodnou obchodnou komorou v Paríži ako publikáciu č.500/1993
Výhody pre kupujúceho
- akreditív zaručuje kupujúcemu, že platiť bude až po splnení akreditívnych podmienok
- ak si predávajúci s kupujúcim dohodnú, že plniť z akreditívu sa bude po predložení Výpisu z katastra nehnuteľností do banky, znamená to, že kupujúci bude platiť až po zrealizovaní prevodu nehnuteľnosti
- právna ochrana prostredníctvom medzinárodných Jednotných zvyklostí a pravidiel pre dokumentárne akreditívy, vydaných Medzinárodnou obchodnou komorou ako publikáciu č.500/1993