Autorizácia zmlúv o prevode nehnuteľnosti
- od 1.9.2009 sú advokáti oprávnení autorizovať zmluvy o prevode nehnuteľnosti.
- advokát zistí totožnosť účastníkov zmluvy a ich zástupcov, posúdi, či zmluva neodporuje zákonu, neobchádza zákon, neprieči sa dobrým mravom a tiež posúdi, či uzavretím zmluvy nedôjde ku skutočnosti zakladajúcej vznik škody. Autorizáciu potvrdí v doložke o autorizácii v zmluve o prevode. Ak je zmluva spísaná vo forme notárskej zápisnice (to bolo možné aj pred novelou) alebo je autorizovaná advokátom, správa katastra už neposudzuje zmluvu z právneho hľadiska ale len posúdi, či je v súlade s katastrálnym operátom (z dokumentáciou a údajmi v katastri) a či sú splnené procesné podmienky pre povolenie vkladu (napr. či bol zaplatený správny poplatok). Aj preto, ak je zmluva o prevode autorizovaná advokátom, sa lehota na rozhodnutie o povolení vkladu skracuje o 10 dní (z pôvodných 30 dní na 20). Ak je zmluva autorizovaná advokátom, nevyžaduje sa, aby boli podpisy účastníkov úradne osvedčené (ich podpisy „overí“ advokát).